1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
相模原市中央区
35.0万円/㎡
前年比+20.6%
エクレール第2相模原
神奈川県相模原市中央区上溝二丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 51.71㎡の場合
相場
629万円
12.2万円/㎡
262
507
751
996
AI査定結果
推定相場価格
629万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜751万円
9.8万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月8日
エクレール第2相模原
580万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 51.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 580万円 | 11.2万円 | 1階 | 51.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 11.2万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.71㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅43分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.57㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマン横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅22分 | 648万円 | 12.5万円 | 52.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 480万円 | 12.1万円 | 39.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、相模原市中央区では20.6%上昇しています。